104 Boulevard Montebello, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 825 € à 3 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Boulevard Montebello, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°102 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 104 Boulevard Montebello, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Metz à 427 mètres
- Lille CHR à 1168 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 273 mètres
- Collège Nina Simone à 179 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1105 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 350 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 289 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 211 mètres

Ventes au 104 Boulevard Montebello

Les 0 ventes au 104 Boulevard Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Boulevard Montebello dans son marché local

Prix du 104 Boulevard Montebello par rapport à la voie

Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 104 Boulevard Montebello se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard Montebello se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.75 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Stations, 59160 Lille(4,257 €)

Rue Virginie Ghesquière, 59160 Lille(4,114 €)

Place Barthélémy Dorez, 59160 Lille(3,294 €)

Rue d'Arcole, 59160 Lille(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 104 Boulevard Montebello

Les biens actuellement en vente autour du 104 Boulevard Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.