34 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Montebello, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 34 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Arbonnoise.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 180 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 410 mètres
- - Collège Nina Simone à 191 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 190 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 399 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Montebello, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 34 Boulevard Montebello se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Montebello se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Lille et 105.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
