35 Boulevard Montebello, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 463 €

de 3 033 € à 3 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard Montebello, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°54 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 35 Boulevard Montebello, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Brigode.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 221 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 405 mètres
- Collège Nina Simone à 136 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 243 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 433 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 146 mètres

Ventes au 35 Boulevard Montebello

Les 0 ventes au 35 Boulevard Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Montebello dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Montebello par rapport à la voie

Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 35 Boulevard Montebello se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Montebello se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Lille et 65.06 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Stations, 59160 Lille(3,869 €)

Rue Virginie Ghesquière, 59160 Lille(3,496 €)

Place Barthélémy Dorez, 59160 Lille(2,777 €)

Rue d'Arcole, 59160 Lille(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Montebello

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.