46 Boulevard Montebello, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 544 €

de 3 001 € à 4 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Boulevard Montebello, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°44 et de 10.16 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 46 Boulevard Montebello, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 208 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 390 mètres
- Collège Nina Simone à 169 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 217 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 398 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 112 mètres

Ventes au 46 Boulevard Montebello

Les 0 ventes au 46 Boulevard Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Boulevard Montebello dans son marché local

Prix du 46 Boulevard Montebello par rapport à la voie

Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 46 Boulevard Montebello se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Montebello se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.83 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Stations, 59160 Lille(4,257 €)

Rue Virginie Ghesquière, 59160 Lille(4,114 €)

Place Barthélémy Dorez, 59160 Lille(3,294 €)

Rue d'Arcole, 59160 Lille(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 46 Boulevard Montebello

Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.