7 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Montebello, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°5 et de 19.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 246 logements et 5 locaux.
À propos du 7 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Brigode à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 246 logements - 5 locaux - 305 parkings - 4293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 69 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 516 mètres
- - Collège Nina Simone à 276 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 116 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 453 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 113 mètres
Ventes au 7 Boulevard Montebello
Les 5 ventes au 7 Boulevard Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 7 Boulevard Montebello se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Montebello se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
