78 Boulevard Montebello, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 614 €

de 2 924 € à 4 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 1 785 € à 3 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Boulevard Montebello, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°78 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 78 Boulevard Montebello, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0249 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 339 mètres
- Lille CHR à 1210 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 310 mètres
- Collège Nina Simone à 107 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1165 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 347 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 419 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 231 mètres

Ventes au 78 Boulevard Montebello

Les 0 ventes au 78 Boulevard Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Boulevard Montebello dans son marché local

Prix du 78 Boulevard Montebello par rapport à la voie

Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 78 Boulevard Montebello se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Boulevard Montebello se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.24 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Stations, 59160 Lille(4,257 €)

Rue Virginie Ghesquière, 59160 Lille(4,114 €)

Place Barthélémy Dorez, 59160 Lille(3,294 €)

Rue d'Arcole, 59160 Lille(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 78 Boulevard Montebello

Les biens actuellement en vente autour du 78 Boulevard Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.