80 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 80 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 28 parkings - 572 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 364 mètres
- - Lille CHR à 1201 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 299 mètres
- - Collège Nina Simone à 111 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1154 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 372 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 399 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 256 mètres
Ventes au 80 Boulevard Montebello
Les 5 ventes au 80 Boulevard Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 80 Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 80 Boulevard Montebello se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard Montebello se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Boulevard Montebello
Les biens actuellement en vente autour du 80 Boulevard Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Boulevard Montebello
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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