80 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard Montebello, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°80 bis et de 4.23 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
À propos du 80 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 28 parkings - 572 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 364 mètres
- - Lille CHR à 1201 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 299 mètres
- - Collège Nina Simone à 111 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1154 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 372 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 399 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 256 mètres
Ventes au 80 Boulevard Montebello
Les 7 ventes au 80 Boulevard Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 80 Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 80 Boulevard Montebello se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard Montebello se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Lille et 45.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
