89 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Boulevard Montebello, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°91 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 89 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Magenta-Fombello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte Des Postes - Bld De Metz à 275 mètres
- - Lille CHR à 1169 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 425 mètres
- - Collège Nina Simone à 445 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 67 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 71 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Boulevard Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 89 Boulevard Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 89 Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 89 Boulevard Montebello se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Boulevard Montebello se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
