91 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Boulevard Montebello, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°93 et de 0.18 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 91 Boulevard Montebello, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Magenta-Fombello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte Des Postes - Bld De Metz à 269 mètres
- - Lille CHR à 1170 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 430 mètres
- - Collège Nina Simone à 451 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 62 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 73 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Boulevard Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 91 Boulevard Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 91 Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 91 Boulevard Montebello se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Boulevard Montebello par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Boulevard Montebello se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
