235 Boulevard Paul Painlevé, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Boulevard Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°135.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Boulevard Paul Painlevé, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Petit Maroc.
4 niveaux - 2342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000VC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000VC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lyon à 65 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1014 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 853 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 312 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 991 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 703 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Boulevard Paul Painlevé
Aucune vente n'a été recensée au 235 Boulevard Paul Painlevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Boulevard Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Boulevard Paul Painlevé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Boulevard Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Boulevard Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Boulevard Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 235 Boulevard Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 235 Boulevard Paul Painlevé se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Boulevard Paul Painlevé par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Boulevard Paul Painlevé se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Lille et 45.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Boulevard Paul Painlevé à Lille
Le loyer moyen estimé au 235 Boulevard Paul Painlevé est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
