Boulevard de Verdun, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de Verdun, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix Boulevard de Verdun par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Verdun se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Verdun à Lille
Le loyer moyen estimé Boulevard de Verdun est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lyon à 88 mètres
- - Mont de Terre à 1272 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 975 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 928 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Faidherbe à 975 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 697 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Verdun
Adresses Boulevard de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Verdun, classées par tranches de numéros.
