63 Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 71 parkings - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Jardin à 18 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 495 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 102 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 50 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 58 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 102 mètres
Ventes au 63 Boulevard Victor Hugo
Les 4 ventes au 63 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 63 Boulevard Victor Hugo se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Victor Hugo par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Victor Hugo se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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