Rue Bayard, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bayard, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bayard dans son marché local
Prix Rue Bayard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bayard se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bayard à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Bayard est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bayard
Les ventes enregistrées Rue Bayard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 100 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bayard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Postes à 335 mètres
- - Lille CHR à 1522 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 950 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 603 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1078 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 412 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bayard
Adresses Rue Bayard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bayard, classées par tranches de numéros.
