8 Chemin du Romarin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Romarin, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Romarin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Mitterie 2.
1 niveau - 3246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5351 - Feuille 3550A, - Parcelle n°5586 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Visage à 178 mètres
- - Métro Maison des Enfants - ligne 2 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 297 mètres
- - Collège Jean Zay à 353 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 467 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Romarin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Romarin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Romarin dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Romarin par rapport à la voie
Sur Chemin du Romarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 8 Chemin du Romarin se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Romarin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Romarin se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Romarin à Lille
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Romarin est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
