44 Cité Bacquet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cité Bacquet, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Cité Bacquet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 104 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 639 mètres
- - Collège Boris Vian à 588 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 745 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Cité Bacquet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Cité Bacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Cité Bacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Cité Bacquet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cité Bacquet dans son marché local
Prix du 44 Cité Bacquet par rapport à la voie
Sur Cité Bacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 44 Cité Bacquet se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cité Bacquet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cité Bacquet se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Lille et 85.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Cité Bacquet à Lille
Le loyer moyen estimé au 44 Cité Bacquet est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
