Rue de Philadelphie, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Philadelphie, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Philadelphie dans son marché local
Prix Rue de Philadelphie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Philadelphie se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.72 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Philadelphie à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Philadelphie est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Philadelphie
Les ventes enregistrées Rue de Philadelphie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Philadelphie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Meres à 261 mètres
- - Lezennes à 1278 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 110 mètres
- - Collège Boris Vian à 53 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1400 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 191 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 181 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Philadelphie
Adresses Rue de Philadelphie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Philadelphie, classées par tranches de numéros.
