4 Cité Boquillon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Boquillon, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cité Boquillon, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simons à 194 mètres
- - Lille CHR à 835 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 768 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 619 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 675 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité Boquillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité Boquillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Boquillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Boquillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Boquillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Boquillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Boquillon dans son marché local
Prix du 4 Cité Boquillon par rapport à la voie
Sur Cité Boquillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 4 Cité Boquillon se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Boquillon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cité Boquillon se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Lille et 44.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cité Boquillon à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Cité Boquillon est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
