12 Cité Hourriez, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cité Hourriez, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Cité Hourriez, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0229 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0227 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 310 mètres
- - Lille CHR à 1078 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 193 mètres
- - Collège Nina Simone à 247 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1041 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 359 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 292 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cité Hourriez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité Hourriez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité Hourriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité Hourriez, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité Hourriez dans son marché local
Prix du 12 Cité Hourriez par rapport à la voie
Sur Cité Hourriez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 12 Cité Hourriez se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité Hourriez par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité Hourriez se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 43.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
