3 Cité Saint Augustin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Saint Augustin, affiche un prix moyen de 3 743 €/m².Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cité Saint Augustin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Catinat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toul à 315 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 316 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 218 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 432 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 247 mètres
Ventes au 3 Cité Saint Augustin
Une vente a été recensée au 3 Cité Saint Augustin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Saint Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Saint Augustin, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Saint Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Saint Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Saint Augustin dans son marché local
Prix du 3 Cité Saint Augustin par rapport à la voie
Sur Cité Saint Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 3 Cité Saint Augustin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Saint Augustin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cité Saint Augustin se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57.01 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cité Saint Augustin à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 Cité Saint Augustin est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
