Rue Adolphe, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adolphe, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adolphe dans son marché local
Prix Rue Adolphe par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adolphe se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adolphe à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Adolphe est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adolphe
Les ventes enregistrées Rue Adolphe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adolphe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 235 mètres
- - Lille Flandres à 2097 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1332 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 333 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 2112 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 316 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 346 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adolphe
Adresses Rue Adolphe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adolphe, classées par tranches de numéros.
