12 Cité Saint-Maurice, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Cité Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°14 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Cité Saint-Maurice, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 137 mètres
- - Lille Europe à 898 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 866 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 284 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 234 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 352 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cité Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité Saint-Maurice, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 12 Cité Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 12 Cité Saint-Maurice se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité Saint-Maurice par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cité Saint-Maurice se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Cité Saint-Maurice à Lille
Le loyer moyen estimé au 12 Cité Saint-Maurice est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
