14 Cité Saint-Maurice, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cité Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Cité Saint-Maurice, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 396 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 146 mètres
- - Lille Europe à 901 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 870 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 285 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 230 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 347 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Cité Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 14 Cité Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cité Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cité Saint-Maurice, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cité Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cité Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cité Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 14 Cité Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 14 Cité Saint-Maurice se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cité Saint-Maurice par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cité Saint-Maurice se situe 23 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.19 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Cité Saint-Maurice à Lille
Le loyer moyen estimé au 14 Cité Saint-Maurice est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
