10 Cour Boucquey, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Cour Boucquey, affiche un prix moyen de 2 690 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cour Boucquey, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 62 mètres
- - Lille CHR à 583 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 661 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 723 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1113 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 237 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cour Boucquey
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cour Boucquey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cour Boucquey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cour Boucquey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cour Boucquey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cour Boucquey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cour Boucquey dans son marché local
Prix du 10 Cour Boucquey par rapport à la voie
Sur Cour Boucquey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 10 Cour Boucquey se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cour Boucquey par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cour Boucquey se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cour Boucquey à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Cour Boucquey est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
