Rue du Faubourg de Béthune, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Faubourg de Béthune, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Faubourg de Béthune dans son marché local
Prix Rue du Faubourg de Béthune par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faubourg de Béthune se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faubourg de Béthune à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Faubourg de Béthune est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Faubourg de Béthune
Les ventes enregistrées Rue du Faubourg de Béthune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Faubourg de Béthune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 29 mètres
- - Lille CHR à 546 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 623 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 309 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 688 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1129 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 256 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Faubourg de Béthune
Adresses Rue du Faubourg de Béthune
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Faubourg de Béthune, classées par tranches de numéros.
