4 Cour Carbonnet, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Carbonnet, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Cour Carbonnet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
5 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 123 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 596 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Carbonnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Carbonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Carbonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Carbonnet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Carbonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Carbonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Carbonnet dans son marché local
Prix du 4 Cour Carbonnet par rapport à la voie
Sur Cour Carbonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 4 Cour Carbonnet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Carbonnet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Carbonnet se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 650 € au 4 Cour Carbonnet à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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