Rue Gobin, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gobin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gobin dans son marché local
Prix Rue Gobin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gobin se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gobin à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Gobin est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gobin
Les ventes enregistrées Rue Gobin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gobin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 143 mètres
- - Lille CHR à 1908 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1433 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 564 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1983 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gobin
Adresses Rue Gobin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gobin, classées par tranches de numéros.
