4 Cour d'Antin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Cour d'Antin, affiche un prix moyen de 4 217 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour d'Antin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Stations.
2 niveaux - 24 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 401 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 786 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 304 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 134 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour d'Antin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour d'Antin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour d'Antin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour d'Antin, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour d'Antin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour d'Antin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour d'Antin dans son marché local
Prix du 4 Cour d'Antin par rapport à la voie
Sur Cour d'Antin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 4 Cour d'Antin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour d'Antin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour d'Antin se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Lille et 76.89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour d'Antin à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Cour d'Antin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
