4 Cour Defaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Defaux, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Cour Defaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'oise à 206 mètres
- - Lille Porte de Douai à 840 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 460 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 447 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 861 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 631 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Defaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Defaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Defaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Defaux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Defaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Defaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Defaux dans son marché local
Prix du 4 Cour Defaux par rapport à la voie
Sur Cour Defaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 4 Cour Defaux se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Defaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Defaux se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
