2 Cour Defontaine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Defontaine, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Cour Defontaine, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Entrée Lille Fives.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 77 mètres
- - Lille Europe à 1170 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 440 mètres
- - Collège Boris Vian à 447 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 975 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 328 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Defontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Defontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Defontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Defontaine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Defontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Defontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Defontaine dans son marché local
Prix du 2 Cour Defontaine par rapport à la voie
Sur Cour Defontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Cour Defontaine se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Defontaine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Defontaine se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
