3 Cour Demaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Demaire, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Cour Demaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Meres à 231 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 169 mètres
- - Collège Boris Vian à 133 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 180 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 264 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Demaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Demaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Demaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Demaire, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Demaire dans son marché local
Prix du 3 Cour Demaire par rapport à la voie
Sur Cour Demaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 3 Cour Demaire se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Demaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Demaire se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
