2 Cour Favrelle, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Favrelle, affiche un prix moyen de 3 871 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour Favrelle, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Meres à 190 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 373 mètres
- - Collège Boris Vian à 335 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 352 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 407 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Favrelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Favrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Favrelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Favrelle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Favrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Favrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Favrelle dans son marché local
Prix du 2 Cour Favrelle par rapport à la voie
Sur Cour Favrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 2 Cour Favrelle se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Favrelle par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Favrelle se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 62.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour Favrelle à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Cour Favrelle est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
