1 Cour Fievet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Fievet, affiche un prix moyen de 3 155 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour Fievet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fac de Droit.
- 725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0413 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0003 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0349 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0001 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0002 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 180 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1003 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 78 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 255 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 164 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 246 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Fievet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Fievet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Fievet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Fievet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Fievet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Fievet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Fievet dans son marché local
Prix du 1 Cour Fievet par rapport à la voie
Sur Cour Fievet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 1 Cour Fievet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Fievet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Fievet se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour Fievet à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Cour Fievet est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
