Rue de Thumesnil, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Thumesnil, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Thumesnil dans son marché local
Prix Rue de Thumesnil par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Thumesnil se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Thumesnil à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Thumesnil est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Thumesnil
Les ventes enregistrées Rue de Thumesnil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Thumesnil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 287 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1106 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 126 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 300 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 335 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Thumesnil
Adresses Rue de Thumesnil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Thumesnil, classées par tranches de numéros.
