Rue Fénelon, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fénelon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fénelon dans son marché local
Prix Rue Fénelon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fénelon se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fénelon à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Fénelon est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fénelon
Les ventes enregistrées Rue Fénelon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fénelon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 318 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1121 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 137 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 304 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 326 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fénelon
Adresses Rue Fénelon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fénelon, classées par tranches de numéros.
