2 Cour Gaudin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Gaudin, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Cour Gaudin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magenta-Fombello.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Postes à 164 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 673 mètres
- - Collège Nina Simone à 667 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 234 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Gaudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Gaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Gaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Gaudin, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Gaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Gaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Gaudin dans son marché local
Prix du 2 Cour Gaudin par rapport à la voie
Sur Cour Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Cour Gaudin se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Gaudin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Gaudin se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Lille et 58.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
