Rue Van Dyck, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Van Dyck, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Van Dyck dans son marché local
Prix Rue Van Dyck par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Van Dyck se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Van Dyck à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Van Dyck est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Van Dyck
Les ventes enregistrées Rue Van Dyck témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Van Dyck
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Postes à 253 mètres
- - Lille CHR à 1390 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 708 mètres
- - Collège Nina Simone à 648 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 281 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Van Dyck
Adresses Rue Van Dyck
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Van Dyck, classées par tranches de numéros.
