3 Cour Gouy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Gouy, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 3 Cour Gouy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Arras.
3 niveaux - 6 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0121 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0125 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0123 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0124 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0122 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 222 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1105 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 175 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 399 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 233 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 404 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 75 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Gouy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Gouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Gouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Gouy, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Gouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Gouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Gouy dans son marché local
Prix du 3 Cour Gouy par rapport à la voie
Sur Cour Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 3 Cour Gouy se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Gouy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Gouy se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Lille et 50.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
