15 Cour Lebleu, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Cour Lebleu, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Cour Lebleu, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 204 mètres
- - Lille CHR à 735 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 702 mètres
- - Collège Louise Michel à 669 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 36 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Cour Lebleu
Aucune vente n'a été recensée au 15 Cour Lebleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Cour Lebleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Cour Lebleu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Cour Lebleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Cour Lebleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Cour Lebleu dans son marché local
Prix du 15 Cour Lebleu par rapport à la voie
Sur Cour Lebleu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 15 Cour Lebleu se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Cour Lebleu par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Cour Lebleu se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Cour Lebleu à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 Cour Lebleu est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
