Rue du Général de Wett, 59160 Lille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 120 €
de 2 027 € à 4 312 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 498 €
de 1 882 € à 3 711 €

Rue du Général de Wett, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.12 €
14.55 € – 19.69 €

Rentabilité indicative

6.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Général de Wett dans son marché local

Prix Rue du Général de Wett par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général de Wett se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.04 % au-dessus de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général de Wett à Lille

Le loyer moyen estimé Rue du Général de Wett est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Général de Wett

Les ventes enregistrées Rue du Général de Wett témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.

25 juillet 2025
296 450 €(3 154 €/m²)
Maison•3 p•94 m²
11 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
Appartement
11 janvier 2025
109 000 €(2 975 €/m²)
Appart.•1 p•36.64 m²
1 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
Appartement
11 décembre 2024
70 000 €(2 061 €/m²)
Appart.•1 p•33.97 m²
34 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
Appartement
9 septembre 2024
84 900 €(2 788 €/m²)
Appart.•1 p•30.45 m²
1 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
Appartement
9 juillet 2024
86 900 €(3 036 €/m²)
Appart.•1 p•28.62 m²
34 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
Appartement
9 octobre 2023
85 000 €(2 643 €/m²)
Appart.•1 p•32.16 m²
1 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
12 juillet 2023
151 000 €(2 961 €/m²)
Maison•3 p•51 m²
32 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
Appartement
11 mai 2023
75 000 €(2 620 €/m²)
Appart.•1 p•28.63 m²
34 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
Appartement
27 mars 2023
86 000 €(2 606 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
34 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
Appartement
2 mars 2023
67 800 €(2 371 €/m²)
Appart.•1 p•28.6 m²
34 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
Appartement
17 janvier 2023
90 000 €(3 142 €/m²)
Appart.•1 p•28.64 m²
34 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
20 juin 2022
82 000 €(2 828 €/m²)
Maison•2 p•29 m²
28 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
Appartement
15 juin 2022
100 000 €(2 927 €/m²)
Appart.•1 p•34.16 m²
1 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
Appartement
30 mai 2022
79 900 €(2 420 €/m²)
Appart.•1 p•33.02 m²
1 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
19 mai 2022
208 500 €(1 931 €/m²)
Maison•9 p•108 m²
20 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
10 mars 2022
70 000 €(2 500 €/m²)
Maison•1 p•28 m²
28 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
Appartement
31 mai 2021
94 300 €(2 858 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
1 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
Appartement
11 mai 2021
67 550 €(2 362 €/m²)
Appart.•1 p•28.6 m²
34 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
23 avril 2021
212 000 €(2 163 €/m²)
Maison•5 p•98 m²
18 Rue du Général de Wett, 59160 Lille
Appartement
18 septembre 2020
85 000 €(2 429 €/m²)
Appart.•1 p•35 m²
1 Rue du Général de Wett, 59160 Lille

Cadre de vie et proximité Rue du Général de Wett

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 109 mètres
  • - Lille CHR à 861 mètres
  • - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 637 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 805 mètres
  • - Collège Louise Michel à 629 mètres
  • - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 695 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Averroès à 595 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 125 mètres
  • - Ecole élémentaire Turgot à 44 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Général de Wett

Rue du Général de Wett est située dans Faubourg des Postes A

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