3 Cour Lecoq, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Lecoq, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°5 et du 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Cour Lecoq, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Fac de Droit.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 184 mètres
- - Lille Porte de Douai à 862 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 291 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 613 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 260 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Lecoq, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Lecoq dans son marché local
Prix du 3 Cour Lecoq par rapport à la voie
Sur Cour Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 3 Cour Lecoq se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Lecoq par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Lecoq se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
