17 Cour Lenfant, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cour Lenfant, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Cour Lenfant, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 951 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 112 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1291 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 424 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 202 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 520 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 316 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 235 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Cour Lenfant
Aucune vente n'a été recensée au 17 Cour Lenfant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cour Lenfant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cour Lenfant, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cour Lenfant dans son marché local
Prix du 17 Cour Lenfant par rapport à la voie
Sur Cour Lenfant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 17 Cour Lenfant se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cour Lenfant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cour Lenfant se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Cour Lenfant à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Cour Lenfant est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
