2 Cour Leroux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Leroux, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Cour Leroux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 172 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 737 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 352 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 845 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 117 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 125 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Leroux, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Leroux dans son marché local
Prix du 2 Cour Leroux par rapport à la voie
Sur Cour Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Cour Leroux se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Leroux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Leroux se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
