10 Cour Mulot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cour Mulot, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cour Mulot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 88 mètres
- - Lille Europe à 777 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 312 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cour Mulot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cour Mulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cour Mulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cour Mulot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cour Mulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cour Mulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cour Mulot dans son marché local
Prix du 10 Cour Mulot par rapport à la voie
Sur Cour Mulot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 10 Cour Mulot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cour Mulot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cour Mulot se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cour Mulot à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Cour Mulot est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
