7 Cour Philippo, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour Philippo, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 7 Cour Philippo, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 8 logements - 160 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 283 mètres
- - Lille CHR à 1022 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 202 mètres
- - Collège Nina Simone à 362 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 945 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 244 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 260 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour Philippo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour Philippo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour Philippo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour Philippo, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour Philippo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour Philippo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour Philippo dans son marché local
Prix du 7 Cour Philippo par rapport à la voie
Sur Cour Philippo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 7 Cour Philippo se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour Philippo par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour Philippo se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Lille et 64.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
