Rue d'Iéna, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Iéna, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Iéna dans son marché local
Prix Rue d'Iéna par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Iéna se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Lille et 52.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Iéna à Lille
Le loyer moyen estimé Rue d'Iéna est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Iéna
Les ventes enregistrées Rue d'Iéna témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 182 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Iéna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 39 mètres
- - Lille CHR à 1635 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 838 mètres
- - Collège Nina Simone à 611 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1288 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 335 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 298 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Iéna
Adresses Rue d'Iéna
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Iéna, classées par tranches de numéros.
