4 Cour Provo, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Provo, affiche un prix moyen de 2 584 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour Provo, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marbrerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 388 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 197 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 110 mètres
- - Collège Boris Vian à 63 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 224 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 138 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Provo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Provo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Provo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Provo, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Provo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Provo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Provo dans son marché local
Prix du 4 Cour Provo par rapport à la voie
Sur Cour Provo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 4 Cour Provo se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Provo par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour Provo se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour Provo à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Cour Provo est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
