1 Cour Raoult, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Raoult, affiche un prix moyen de 3 337 €/m².Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour Raoult, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 107 mètres
- - Lezennes à 542 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 660 mètres
- - Collège Boris Vian à 697 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Raoult
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Raoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Raoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Raoult, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Raoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Raoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Raoult dans son marché local
Prix du 1 Cour Raoult par rapport à la voie
Sur Cour Raoult, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 1 Cour Raoult se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Raoult par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Raoult se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour Raoult à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Cour Raoult est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
