4 Cour Reboux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Reboux, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 8.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour Reboux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 14 parkings - 845 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 211 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 740 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 437 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 837 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 191 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 189 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Reboux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Reboux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Reboux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Reboux, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Reboux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Reboux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Reboux dans son marché local
Prix du 4 Cour Reboux par rapport à la voie
Sur Cour Reboux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 4 Cour Reboux se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Reboux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour Reboux se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour Reboux à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Cour Reboux est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
