13 Cour Saint Honoré, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cour Saint Honoré, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Cour Saint Honoré, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 296 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0378 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0067 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0084 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0068 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0405 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 102 mètres
- - Lille Porte de Douai à 918 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 134 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 254 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 147 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 151 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cour Saint Honoré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cour Saint Honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cour Saint Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cour Saint Honoré, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cour Saint Honoré dans son marché local
Prix du 13 Cour Saint Honoré par rapport à la voie
Sur Cour Saint Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 13 Cour Saint Honoré se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cour Saint Honoré par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cour Saint Honoré se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Cour Saint Honoré à Lille
Le loyer moyen estimé au 13 Cour Saint Honoré est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
