4 Cour Saint Honoré, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Saint Honoré, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 24.79 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour Saint Honoré, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 296 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0378 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0067 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0084 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0068 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0405 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 117 mètres
- - Lille Porte de Douai à 927 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 119 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 259 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 139 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 164 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Saint Honoré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Saint Honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Saint Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Saint Honoré, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Saint Honoré dans son marché local
Prix du 4 Cour Saint Honoré par rapport à la voie
Sur Cour Saint Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 4 Cour Saint Honoré se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Saint Honoré par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour Saint Honoré se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour Saint Honoré à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Cour Saint Honoré est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
